양도소득세 계산기는 어떤 곳인가요

무엇을 하는 서비스인가요

양도소득세 계산기는 부동산 양도소득세를 회원가입 없이 스스로 확인할 수 있게 돕는 비회원 계산기입니다. 단순히 숫자만 뱉는 계산기가 아니라, 실제로 많은 분들이 틀리는 1세대 1주택·일시적 2주택 비과세 요건을 예/아니오/모르겠음 문진으로 짚어주고, 모르는 항목이 있으면 결과를 ‘주의’ 상태로 낮춰 성급한 판단을 막는 데 초점을 맞췄습니다.

무엇을 근거로 계산하나요

계산 로직은 2026년 기준 소득세법의 양도소득세 규정을 따릅니다. 기본세율(6~45%)과 누진공제액, 장기보유특별공제율, 일시적 2주택 처분기한(1-2-3 요건), 다주택 중과 등은 국세청과 국세법령정보시스템에 공개된 내용을 바탕으로 반영했습니다. 각 가이드 글 하단에는 참고한 공식 자료 링크를 함께 표시합니다.

언제 갱신하나요

세법은 매년 개정됩니다. 특히 다주택 중과나 조정대상지역처럼 자주 바뀌는 항목은 변경이 확인되는 대로 계산 로직과 글을 갱신하고, 각 글의 ‘최종 업데이트’ 날짜로 확인하실 수 있게 표시합니다.

한계와 주의점

이 사이트의 계산 결과는 입력값을 바탕으로 한 참고용 예상치이며 법적 효력이 없습니다. 실제 세액은 취득·양도 시점, 조정대상지역 지정, 보유·거주기간, 각종 특례, 필요경비 인정 범위 등 개별 사정에 따라 크게 달라집니다. 상속·재개발·부담부증여 등 복잡한 사안은 반드시 국세청 홈택스 또는 세무 전문가의 확인을 받으시기 바랍니다.

개인정보

입력하신 금액·날짜 등은 서버로 전송되지 않고 브라우저 안에서만 계산에 사용됩니다. 자세한 내용은 개인정보처리방침을 참고해주세요.

문의

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